日前，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為進一步發(fā)揮住房公積金在降低購房成本、促進住房消費等方面的作用，根據(jù)省有關(guān)文件要求，結(jié)合淮安實際，市住房公積金管理委員會下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》，自2025年6月25日起，對我市住房公積金貸款最高額度、住房套數(shù)、購房提取人范圍等方面政策進行調(diào)整。

提高住房公積金貸款最高額度

本次調(diào)整后的最高貸款基準額度為單方繳存70萬元、雙方繳存100萬元。按照我市住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機制，在“優(yōu)化住房套數(shù)執(zhí)行標準”階段性政策實施期內(nèi)，單方、雙方符合住房公積金貸款條件的首套房住房公積金貸款最高額度為84萬元、120萬元。單方、雙方符合住房公積金貸款條件的二套房住房公積金貸款最高額度為77萬元、110萬元。

提高綠色建筑、改善型住宅住房公積金貸款最高額度

符合我市住房公積金貸款條件的繳存人家庭，購買經(jīng)住建、資規(guī)部門認定的二星級及以上綠色建筑(新建商品住房)、改善型住宅(新建商品住房)申請住房公積金貸款（不含商轉(zhuǎn)公貸款）的，貸款最高額度上浮30%。

提高“以舊換新”住房公積金貸款最高額度

繳存人家庭出售本市自有住房1年內(nèi)在本市購買新建商品住房，且符合我市住房公積金貸款條件的，貸款最高額度上浮20%。

優(yōu)化退役軍人住房公積金貸款政策

對在本市購買住房的退役軍人(退役時間在6個月內(nèi))，視同正常繳存并參照我市住房公積金貸款政策辦理。

優(yōu)化住房套數(shù)執(zhí)行標準

繳存人家庭在本市購買自住住房，在新政策施行之日至2026年6月30日期間申請住房公積金貸款，且無未結(jié)清住房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款)的，按首套房執(zhí)行；無未結(jié)清住房公積金貸款但有未結(jié)清商業(yè)性個人住房貸款的，按二套房執(zhí)行，申請商轉(zhuǎn)公貸款的商業(yè)性個人住房貸款視同該筆商業(yè)性個人住房貸款已結(jié)清；取消我市住房公積金貸款最高額度動態(tài)調(diào)整機制中貸款次數(shù)限制。

擴大購房提取人范圍

自新政策施行之日起至2026年6月30日，在本市購買新建商品住房或二手住房的，購房提取人范圍擴大至購房人本人及其配偶、父母、子女，提取申請人須符合我市住房公積金購房提取條件，且多人累計提取總額不得超過所購住房總價。新建商品住房購房日期以商品房買賣合同簽訂日期為準，二手住房購房日期以不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準。

據(jù)介紹，本次政策實施前已受理的住房公積金貸款仍按受理時貸款政策執(zhí)行。“以舊換新”、綠色建筑、改善型住宅、多子女家庭、人才安居等貸款最高額度上浮政策不疊加享受。

■融媒體記者 唐筱葳 通訊員 李楊揚