在清江浦區(qū)金吉華冠苑小區(qū)，部分一樓住戶占用公共綠地，原本屬于全體業(yè)主所有的公共綠化帶，被鐵柵欄分割成一塊塊大小各異的“私家花園”。這一行為破壞小區(qū)整體環(huán)境，還引發(fā)業(yè)主間諸多矛盾。（5月28日，本報報道過此事。）物業(yè)曾發(fā)出整改通知，卻淪為一紙空文。這一難題究竟該如何破解？

●占用公共綠地之風(fēng)愈演愈烈

“鐵柵欄破壞了綠化景觀，監(jiān)控攝像頭對著人，就像有人盯著你一樣，太不自在了�！奔易〗鸺�華冠苑二期的一位業(yè)主站在自家窗前，無奈地指著樓下公共綠地上一米多高的鐵柵欄和一旁的監(jiān)控攝像頭說道。透過柵欄記者看到，原本郁郁蔥蔥的草坪如今面目全非，角落處的監(jiān)控攝像頭對著樓上住戶家的窗戶。一樓業(yè)主稱此處安裝監(jiān)控攝像頭是為了防高空拋物，樓上業(yè)主卻認(rèn)為此舉侵犯了他們的隱私。

更讓樓上業(yè)主憂心的是，這種占用公共綠地的行為在小區(qū)里似乎成了一種風(fēng)氣，大有愈演愈烈之勢。從去年10月起，陸續(xù)有業(yè)主向物業(yè)及所在街道反映這一情況，物業(yè)于2024年10月22日張貼限期拆除通知，通知中寫道：“今接到多位業(yè)主投訴，小區(qū)綠化帶里的鐵質(zhì)柵欄嚴(yán)重影響居住環(huán)境，為提升小區(qū)品質(zhì)，共創(chuàng)文明家園，請于2024年10月25日前清理掉一樓綠化帶里的柵欄，逾期未清理的，物業(yè)將視為無主雜物進(jìn)行清理�！�

如今，物業(yè)的通知早已到期，鐵柵欄卻依然屹立不倒，甚至還有新的鐵柵欄陸續(xù)豎起來。一位樓上業(yè)主出示手機(jī)里的通知照片，苦笑著說：“貼通知時動靜挺大，最后卻不了了之�！�

●物業(yè)辦公室隔壁也有人種菜

面對這種現(xiàn)象，物業(yè)作何反應(yīng)？近日，記者實地走訪金吉華冠苑二期，發(fā)現(xiàn)一樓住戶用鐵柵欄占用公共綠地的現(xiàn)象很普遍。有的一樓住戶把新購買的鐵柵欄隨意擱置在公共綠地上準(zhǔn)備搭建，有的則搭建好了完整的圍欄，還有的在圍好的院子里鋪設(shè)了地板。不少圍起來的院子里都安裝了一個或多個監(jiān)控攝像頭，這些攝像頭有的對著小區(qū)道路，有的對著樓上。一位正在小區(qū)里遛彎的業(yè)主忍不住“吐槽”：“私自占用公共綠地，不符合規(guī)定；樓下攝像頭對著樓上，侵犯了他人隱私�！�

在金吉華冠苑一期，記者也發(fā)現(xiàn)了同樣的情況，物業(yè)辦公室隔壁的一樓住戶不僅用鐵柵欄把屋后綠地圍起來變成自家院子，還在里面種起了蔬菜。記者走進(jìn)該小區(qū)物業(yè)辦公室詢問前臺工作人員：“這些被一樓業(yè)主圍起來的地方屬不屬于公共綠地？對于樓上業(yè)主的反映，物業(yè)準(zhǔn)備怎么解決？”該前臺工作人員稱，物業(yè)主管出去開會了，據(jù)她所知，并沒有業(yè)主反映過一樓業(yè)主占用公共綠地的情況。記者留下電話號碼，希望物業(yè)主管回來后能與自己聯(lián)系。當(dāng)天，一名自稱物業(yè)主管的女士致電記者，記者接通后，對方隨即以信號不好為由掛斷。

●物業(yè)至今未正面回應(yīng)

一直未等到物業(yè)電話的記者再次來到物業(yè)辦公室，遇到一位男性主管。該主管稱，此前打記者電話的是他的領(lǐng)導(dǎo)，但當(dāng)天領(lǐng)導(dǎo)仍不在。隨后，這位男性主管拍攝了記者證件，隨后以不方便接受采訪為由，讓記者繼續(xù)等待領(lǐng)導(dǎo)電話。

記者離開后不久，陸續(xù)接到一些自稱是該小區(qū)二期一樓業(yè)主的人打來的電話。他們稱有人將記者證件照片發(fā)給了他們。這些業(yè)主抱怨自己也是受害者，稱買房時開發(fā)商曾口頭承諾允許一樓住戶使用房前屋后的綠地，所以一樓房價相比同期銷售的其他樓盤更高。部分一樓業(yè)主收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，開發(fā)商安排工程人員指導(dǎo)施工，在此過程中出現(xiàn)了占用公共綠地的現(xiàn)象，物業(yè)知情但未制止。樓上業(yè)主提出異議，但物業(yè)對占用公共綠地的行為并未過多干涉。“如今業(yè)主群內(nèi)為此事爭論激烈，我們也希望物業(yè)能切實解決問題。”該小區(qū)一位一樓業(yè)主說。

對于此事，該小區(qū)物業(yè)究竟持何態(tài)度？記者再次聯(lián)系上述女性物業(yè)主管，她明確拒絕采訪，表示：“公司有規(guī)定，由公司新聞發(fā)言人接受采訪，新聞發(fā)言人會聯(lián)系。”然而，截至記者發(fā)稿，始終未等到物業(yè)公司新聞發(fā)言人的電話。

記者將持續(xù)關(guān)注事態(tài)發(fā)展。

■融媒體記者 何劍峰 高婷婷