夫妻共有房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)中重要的組成部分�，F(xiàn)實生活中，夫妻一方擅自出售共有房產(chǎn)的行為屢見不鮮，也引發(fā)很多社會矛盾。

“我的房子讓我丈夫賣了，我的銀行卡也被凍結了，這讓我怎么活啊！”2020年8月的一天，丁某走進淮安區(qū)檢察院向檢察官訴說自己的委屈。

2016年，丁某和丈夫許某在許某老家修建的房子被拆遷，分得一套安置房。因為這套房子是許、丁共同修建，村委會認定該安置房的產(chǎn)權歸夫妻二人共同所有。

本以為從此過上幸福生活，然而房屋拆遷帶來的巨大利益讓兩人的婚姻也生出嫌隙，兩人因為房產(chǎn)分配的事經(jīng)常爭吵不休。2017年初，兩人開始分居。

2018年4月，許某打電話給丁某，告知其可以拿到安置房了。滿心歡喜的丁某與許某來到拆遷辦簽署《安置房結算表》。丁某一簽完字，許某就讓其離開，說剩下的事交給他來處理。

然而等了兩年，不僅房子沒有拿到，還等來一個壞消息。2020年7月，丁某突然發(fā)現(xiàn)自己的銀行卡和微信賬戶被法院凍結了。丁某急忙去法院咨詢才知道，她與丈夫共有的那套安置房已經(jīng)賣了，因為買家付錢后一直不能過戶，她和丈夫許某已被買家訴至法庭。淮安區(qū)法院一審判決許某、丁某協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),同時賠償原告3.87萬元。

走投無路的丁某趕緊來到淮安區(qū)檢察院申訴。經(jīng)過調(diào)查，檢察官發(fā)現(xiàn)原來因為做生意虧本，許某背著妻子將房子賣給同村村民華某夫婦。然而當華某夫婦拿到房子找許某要求辦理過戶手續(xù)時，許某卻百般推脫，后來干脆不見蹤影。華某夫婦于是一紙訴狀將許某、丁某告上法庭，法院依法判決要求被告協(xié)助原告辦理涉案房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，共同返還原告房屋差價款3.87萬元。判決生效后，華某夫婦申請強制執(zhí)行，許某和丁某的銀行賬戶、微信賬戶被凍結。

今年1月6日，經(jīng)淮安區(qū)檢察院檢察委員會研究認為，該案民事判決認定的基本事實缺乏證據(jù)證明，存在法定監(jiān)督情形，后依法向法院發(fā)出再審檢察建議書。2月25日，法院審判委員會認為該案判決確有錯誤，遂依法作出民事裁定書，決定對該案再審。3月31日，原告方華某夫婦申請撤訴，法院最終撤銷原判決。

目前，買賣雙方對退還房款沒有異議，但違約金這一部分無法達成一致意見。為化解當事人之間的矛盾，在法院、檢察院的主持下，三方當事人正在進行積極溝通，希望通過民事調(diào)解能取得三方都滿意的結果。（朱亮）